Decyzja o zakupie własnego domu to decyzja na lata. Zanim ją podejmiesz, zastanów się, na czym bardziej Ci zależy.

Mieszkanie w bloku to tańsza alternatywa – czy na pewno?

Alternatywą dla zakupu domu jest wybór mieszkania w bloku. Jest to tańsza i na pozór wygodniejsza opcja. Nie trzeba zajmować się takimi tematami, jak opał na zimę czy podlewanie trawnika obok parkingu. Płacisz czynsz i nie interesuje Cię jak to wszystko zostanie zorganizowane. No właśnie… płacisz czynsz. Czasem dość wysoki, a nie do końca masz wpływ na to, co dzieje się z tymi pieniędzmi. Zwykle decyzje zapadają na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, gdzie decyduje większość mieszkańców. Jeśli Twoja koncepcja zagospodarowania terenu nie uzyska poparcia większości to niestety, ale Ty będziesz dostosowywać się do wizji innych.

Ciepło z grzejników rozejdzie się po mieszkaniu we właściwym terminie, ale wysokość opłat, które się z nim wiążą potrafi przyprawić o ból głowy. Zwłaszcza jeśli kupując mieszkanie wybierzesz opcję w spółdzielni/wspólnocie, gdzie nie ma liczników przypisanych do poszczególnych lokali i wysokość Twoich opłat nie zawsze zależy od Twoich potrzeb w zakresie temperatury w pomieszczeniach.

Jeśli jesteś szczęśliwym posiadaczem samochodu, do ceny mieszkania dolicz jeszcze cenę garażu lub miejsca postojowego. I dodatkowe opłaty,  które się z nim wiążą.

Do tego niestety nawet w nowym budownictwie nie unikniesz hałasów dobiegających z klatki schodowej, z sąsiednich mieszkań czy z szybu windy… A przestrzeń, jaką masz do dyspozycji jest ograniczona.

Może się okazać, że ta tańsza opcja nie jest ani tak tania, jak wydawało się na początku, ani do końca komfortowa.

Własny dom – zdecydowanie większy komfort

Mając dom, wolno stojący lub w bliźniaczej zabudowie, masz dużo więcej swobody. Sam decydujesz o tym, jak wygląda otoczenie Twojego domu. Masz wpływ na wszystko – od wyglądu tarasu, po kolor kwiatów. Nikt nie postawi Ci ławki pod oknem, jeśli sobie tego nie życzysz.

Dodatkowo nie słyszysz odgłosów dobiegających przewodami wentylacyjnymi z góry lub z dołu, szumów z szybu windy ani odgłosów obcasów na posadzce klatki schodowej o 3 nad ranem…

Ceny zakupu są w tym wypadku wyższe, ale nie musisz płacić czynszu, który w mieszkaniu w bloku wynosi zwykle kilkaset złotych. Tym większy, im większa powierzchnia mieszkania oraz dodatkowe udogodnienia, np. garaż, miejsce parkingowe, komórka lokatorska itp.

Decydując się na dom w cenie wyższej raty kredytu masz znacznie większą przestrzeń w domu i dodatkową przestrzeń na podwórku. W Dream Home rozwiązaną masz także kwestię garażu, który został od początku uwzględniony w projekcie budynku.

Zanim podejmiesz decyzję, zastanów się, na czym najbardziej Ci zależy. Pozorne lub niewielkie oszczędności, mogą znacząco ograniczyć Twój komfort. Czy naprawdę są tego warte?